Полезная информация

Рынок аренды Санкт-Петербурга предлагает более 100 000 вариантов квартир и комнат для арендаторов.
В этой, на первый взгляд, простой задаче есть нюансы, как и в любой области.
Риелтор, работая каждый день на протяжении долгого времени, знает как сдать квартиру быстрее и дороже.

Главная цель аренды сдать квартиру людям на долгий срок и чтобы после выезда арендаторов, объект был в хорошем состоянии. Чтобы клиенты исправно платили и бережно относились к имуществу. Главная сложность, найти таких людей и иметь грамотный, защищающий интересы обоих сторон договор.

Стоимость аренды квартиры или комнаты складывается из многих параметров, таких как месторасположение, как правило определяющее, близость к метро, новый дом или старый фонд, этаж, ремонт, наличие мебели, техники и ее состояния и т.п. Очень важно сразу обозначить реальную стоимость на текущий момент, тем самым сберечь время и деньги.

Как уже упоминалось, может показаться, что сдать квартиру в аренду легко. Для этого нужно разместить на нескольких порталах объявление и клиенты выстроятся в очередь. При этом каждому, большинство из которых посредники, нужно рассказать о квартире и выслушать их. Это занимает уйму времени и нервов. Не говоря уже о возможности наткнутся на недобросовестных арендаторов.

Услугу по поиску квартиры или комнаты арендатор оплачивает сам, таким образом для собственника это совершенно бесплатно. И что более важно, когда клиент платит за поиск нужной ему квартиры, он более тщательно относится к выбору и как правило, живет в квартире дольше и аккуратнее.

По Гражданскому кодексу Российской федерации существует несколько вариантов аренды, из которых договор сроком более 12 месяцев подлежит регистрации и соответственно уплаты налогов. Поэтому мы рекомендуем заключать договор аренды не более 11 месяцев с пролонгацией по соглашению сторон.

Мы сдаем квартиры каждый день, неделю, месяцы и т.д. Имеем опыт, который появляется с годами. И точно знаем на что нужно обратить внимание при сдаче квартиры. Даем рекомендации, которые могут повысить стоимость аренды и предлагаем надежных и платежеспособных клиентов.